ir a DIRECPYME

FINCAS ROCA
50 años administrando patrimonios
   Castellano   Català
     Noticias
El Gobierno creará juzgados para el desahucio de los pisos de a

Euroconctruct prevé dos años de crecimiento negativo para el se

Ver
  El Gobierno creará juzgados para el desahucio de los pisos de a  31/12/2007

El problema de desahuciar a los inquilinos morosos supone tantos quebraderos de cabeza que el Gobierno quiere crear una red de juzgados específicos que atiendan estas demandas y agilicen los procesos. El objetivo, según el plan que estudia el Ejecutivo y al que ha tenido acceso La Vanguardia, es situar esos juzgados en las áreas urbanas con mayor índice de alquileres, que son por lógica las más propensas a registrar impagos.


Esos nuevos juzgados también ayudarán a unificar los plazos que tarda un propietario en echar al moroso de la vivienda alquilada, que varían de unas regiones a otras. Según los expertos consultados, en Barcelona el proceso suele tardar unos tres meses, mientras que en Madrid llega a acercarse a un año.


El plan que elaboran conjuntamente los ministerios de Justicia y Vivienda busca recortar los tiempos de cada uno de los pasos que hay que dar para desahuciar a un inquilino que no paga el alquiler.


En primer lugar, el Gobierno tiene la intención de reducir de 60 a 30 días el plazo de enervación, que es el tiempo que tiene que esperar un propietario para iniciar el desahucio tras el impago. Una vez que el arrendador ha presentado la demanda y ha sido admitida a trámite, la idea es agilizar y garantizar que las comunicaciones de las vistas llegan a los morosos. Otras medidas se dirigen a erradicar la picaresca que rodea a la celebración de los juicios. Si los morosos no se presentan a la vista, hasta ahora se les citaba de nuevo, pero si prospera el plan, la incomparecencia no será motivo de aplazamiento


Además, muchos morosos reclaman asistencia jurídica gratuita el mismo día del juicio, lo que obliga a esperar hasta que los colegios profesionales nombran un abogado provisional. La idea que estudian los departamentos dirigidos por Carme Chacón y Mariano Bermejo es que la asistencia gratuita se pueda pedir hasta unos días antes del juicio, de modo que éste pueda celebrarse en el plazo previsto.


También se pretende que, una vez que el juez ha dictado sentencia de desahucio, el plazo para desalojar por la fuerza al moroso se acorte.


La ministra de Vivienda, Carme Chacón, anunció ayer otras medidas que baraja su departamento para animar a los propietarios a alquiler, entre ellas la flexibilización de las condiciones que tienen que cumplir para obtener las ayudas de 6.000 euros a fondo perdido establecidas en el Plan de Vivienda.


 

  
  Euroconctruct prevé dos años de crecimiento negativo para el se  30/10/2008






05/09/2008 -

El grupo de análisis independiente Euroconstruct ha facilitado el informe de su última reunión en Roma el pasado mes de junio. Según los datos aportados por el grupo, España se enfrenta de momento a dos años de crecimientos negativos en el sector de la construcción. Así, prevén para este 2008 un crecimiento negativo del 5,9% y de un 3,7% para 2009. El remonte de la crisis se perfila para el 2010, cuando Euroconstruct prevé que se alcance un crecimiento positivo entorno al 1,4%.

Según el informe presentado, la situación española, si bien enmarcada en una crisis general que afecta a toda Europa, ha sido especialmente agravada por el comportamiento de la construcción residencial que es la que más ha sufrido el frenazo debido la crisis en la financiación.  En lo que respecta a la construcción no residencial, también se resentirá ya que con el descenso del consumo se esperan cancelaciones de proyectos urbanísticos.

La ingeniería civil sigue siendo la gran esperanza del sector, ya que se prevé que continúe creciendo, si bien a un ritmo más comedido.
  

  Paseo Passeig Sant Joan 128 4º-2ª - BARCELONA 08037 Telf. 934579437 - Fax. 934579051
Direcpyme®netfocus SL